פרויקט פפיר בלב העיר TLV החשמונאים 5א' תל אביב

אודות הפרויקט

תחת שרביטה של חברת פפיר גרופ ישראל חברה ליזמות, נדל"ן ופיתוח בע"מ מתוכנן לקום פרויקט

פפיר בלב העיר TLV ברחוב החשמונאים 5א' בתל אביב וזאת על פי מיטב האדריכלות העכשווית של העיר תל אביב ורובע לב העיר המפורסם.

השפה האדריכלית של הבניין עתידה להציג קווים נקיים ועיצוב מוקפד תוך שימוש בחומרים עשירים וחמים.

על תכנון הפרויקט הופקד אדריכל בני מולכו מוותיקי האדריכלים של העיר תל אביב.

פפיר גרופ ישראל חברה ליזמות, נדל"ן ופיתוח בע"מ דוגלת בקווי תכנון המתאפיינים בסגנון אורבני ומרקמי כזה המותאם למיקום הבניין.

הבניין ישמר בנוכחותו את הקסם הישן של לב העיר הלבנה לצד ניחוח מחודש, יוקרתי ומלהיב אשר יעניק לדייריו את מלוא ההזדמנות להנות מיתרונות הקסם של עירוניות אנושית מחממת לב מצד אחד ומצד שני לשמר את הרוגע והניחוח של לב העיר הלבנה והאורבניות התל אביבית במיטבה.

הבניין נמצא בסביבת בניינים רבים שהוכרזו כמבנים לשימור באמצעות אונסק"ו ארגון החינוך המדע והתרבות של האומות המאוחדות שבו חברות 195 מדינות (באנגלית UNESCO - United Nations Educational, Scientific and Cultural Organization).

בסביבת הפרויקט מרכזי בידור ופנאי, מסעדות, בתי-קפה אקסקלוסיביים, קניון דיזנגוף סנטר,

ככר דיזנגוף המתחדש, שדרות רוטשילד הנודעת ובעיקר רחובות וסמטאות לב העיר תל אביב הגדושות בהיסטוריה ואוירה אורבנית מחודשת לצד ישנה שילוב מעניין ומסקרן בו זמנית.

הפרויקט ייבנה בסמוך ממש לשדרת רוטשילד היוקרתית אשר השיבה את לב העיר הלבנה של תל אביב לימיה הזוהרים.

הדירות החדשות יזכו לנוף אורבני בשילוב מעניין ומיוחד וייהנו מוויטרינות מסך מפרופיל בלגי (דמוי) המאפשר ראות מלאה לנוף עירוני אטרקטיבי ומלא בהיסטוריה שסובבת את המיקום המבוקש ביותר בעיר.

 

הפרויקט ייבנה באמצעות תוספת בנייה על הבניין הקיים. התוספת תכלול את בניית הקומות החדשות וזאת בכפוף לחיזוק הבניין הקיים, עיבוי קירות החוץ, החלפת כל התשתיות הישנות לתשתיות חדשות תואמות את התקנים ככל וישנם, החלפת כל חזיתות המבנה הקיימות בחזיתות אחידות וחדשות לחלוטין בהתאם לדרישות מערכת הרגולציה ותנאי ההיתר של מנהל ההנדסה בעיריית ת"א.

 

לבניין ייבנה לובי כניסה יוקרתי ואינטימי והוא יעוצב על פי סגנון אדריכלי ברוח התקופה הקלאסית. חדר המדרגות יחודש ויבוצע לו שימור על מנת להקפיד על מראה אחיד וחדש לרבות הקומות הנוספות שצפויות להתווסף לבניין. כמו כן לבניין תתווסף מעלית מהירה בעלת מפרט עשיר ויוקרתי עם אלמנטים דקורטיביים מעוצבים.

 

בפרויקט המגורים ייבנו דירות חדשות בסגנון בית מלון בוטיק והוא יהיה כולל דירת מיני פנטהאוז בקומת הגג החדשה במפלס אחד אשר תשתרע על כל הקומה האחרונה ותכלול מרפסת גג מרהיבה.

בנוסף יוצעו למכירה מיני סוויטות של 2 ו-2.5 חדרים בתוספת מרפסות שמש. כל דירה שונה מרעותה ולכל דירה אופי מיוחד משלה.

כל פרט בפרויקט פפיר בלב העיר TLV מתוכנן במטרה להעניק לדיירי הפרויקט איכות חיים ונוחות מירבית.

 

הדירות והמפרט בפרויקט

החברה תעניק לבעלי הדירות הישנות ולרוכשי הדירות החדשות את האפשרות לתכנן את פנים דירתם ככל העולה על רצונו של הרוכש וזאת בכפוף למגבלות חוקי התו"ב והרשויות המוסמכות ככל וקיימות.

הדירות יציעו סטנדרטים גבוהים של עיצוב עכשווי ויוקרתי והן ייכללו מפרט עשיר ורמת אבזור גבוהה במיוחד.

הבניין ייבנה כך שיעניק לדייריו אוירה אינטימית, תחושה נעימה ומראה חיצוני מרשים ומהיפים שנבנו באזור.

תמהיל הדירות בפרויקט

פרויקט הבנייה מציע חמש (5) יח"ד חדשות על פי המפורט כדלהלן:

 

קומה טיפוסית (קומות שלוש וארבע) החדשות

מיני סוויטות בנות 2 חדרים, בשטח של 56 מ"ר בתוספת מרפסת שמש (חזית), כיווני אויר צפון, דרום ומזרח.

מיני סוויטות בנות 3 חדרים, בשטח של 63 מ"ר בתוספת מרפסות שמש (חזית ועורף), כיווני אויר צפון, דרום ומערב.

 

קומת הגג החדשה

דירת מיני פנטהאוז-גג בשטח של 56 מ"ר, בת 3 חדרים בתוספת מרפסות גג בשטח של כ-70 מ"ר, כיווני אויר מערב, מזרח, צפון ודרום.

 

* תמהיל הדירות ועשוי להשתנות בהתאם לשיקול דעת החברה.

מפת מיקום הפרויקט