פרויקט פפיר פורט רזידנט TLV ירמיהו 8 תל אביב

אודות הפרויקט

תחת שרביטה של פפיר גרופ ישראל חברה ליזמות, נדל"ן ופיתוח בע"מ מתוכנן לקום פרויקט הבנייה פפיר פורט TLV ברחוב ירמיהו 8 בתל אביב וזאת על פי מיטב האדריכלות העכשווית של תל אביב.

השפה האדריכלית של הבניין מציגה קווים נקיים ועיצוב מודרני קלאסי תוך שימוש בחומרים חמים ומראה יוקרתי.

על תכנון הפרויקט מופקד אדריכל בני מולכו מוותיקי האדריכלים של העיר תל אביב.

חברת פפיר גרופ ישראל דוגלת בקווי תכנון המתאפיינים בסגנון אורבני ומרקמי על פי למיקום הבניין.

הבניין ישמר בנוכחותו את הקסם הישן של שכונת הצפון הישן הוותיקה לצד ניחוח מחודש, ידידותי ויוקרתי המעניק לדייריו את מלוא ההזדמנות להנות מיתרונות הקסם של עירוניות אנושית מחממת לב מצד אחד ומצד שני לשמר את הרוגע והניחוח של האורבניות התל אביבית במיטבה.

בסביבת הפרויקט מרכזי בידור ופנאי, מסעדות, בתי-קפה אקסקלוסיביים, רצועת חוף מרהיבה של העיר ובעיקר נמל תל אביב השופע באטרקציות בתחומים שונים, שילוב מנצח של אוירה אורבנית מתחדשת לצד מרקם ותיק ומפותח.

הפרויקט ייבנה בסמוך לחלקו הדרום מערבי של נמל תל אביב.

הדירות החדשות בפרויקט

יח"ד החדשות העתידות לקום בפרויקט יזכו לנוף אורבני מסקרן לצד נוף מרהיב אלל חוף הים ונמל תל אביב בתלכיד מעניין ומיוחד.

מפרט הדירות יכלול בין היתר וויטרינות מסך מפרופיל בלגי (דמוי) המאפשר ניראות מלאה אל הנוף המרהיב הנשקף מהדירות אל חוף ימה של העיר והנמל.

כחלק מהפרויקט צפוי הבניין הקיים לעבור חיזוק מפני רעידות אדמה בהתאם להוראות ת"י 413 ותוספת בנייה על פי זכויות בנייה מכח תוכנית רובע 3 (3616א').

תוספת הבנייה הצפויה להתווסף לבניין היא בדמות שתי קומות חדשות.

הבניין צפוי לעבור עיבוי למעטפת קירות חוץ המבנה הקיים, החלפת של כל התשתיות והמערכות הישנות בבניין בתשתיות ומערכות חדשות על פי תקן, החלפת כל חזיתות המבנה הקיימות בחזיתות אחידות וחדשות לחלוטין בהתאם לדרישות הרגולטור ותנאי היתר הבנייה מאת מנהל ההנדסה בעיריית תל אביב.

בבניין יוקם לובי כניסה מעוצב ויוקרתי על פי סגנון עיצוב אדריכלי קלאסי, חדר המדרגות יחודש וישופץ כחדש באופן של הקפדה על מראה אחיד והמשכי בין הקומות הקיימות לקומות החדשות.

לבניין תתווסף מעלית בעלת מפרט עשיר ומראה יוקרתי.

הפרויקט מציע מיני סוויטות קטנות ומפנקות בגדלים שונים ודירות שלושה חדרים יוקרתיות בעלות מפרט עשיר.

כל דירה שונה מרעותה ולכל דירה האופי המיוחד שלה.

בפרויקט פפיר פורט TLV כל פרט תוכנן במטרה להעניק איכות חיים, פינוק ונוחות כאשר נוסף על אלה החברה מעניקה את האפשרות לתכנן את פנים הדירה **בהתאם לסגנון האישי של כל רוכש.

יח"ד החדשות מציעות סטנדרטים גבוהים של עיצוב עכשווי ואיכותי והן ייכללו נוסף על מפרט עשיר גם רמת אבזור גבוהה.

הבניין עצמו יהיה מעוצב ובעל אינטימיות.

תמהיל הדירות בפרויקט

הפרויקט יציע יח"ד חדשות על פי התמהיל כדלהלן:

קומה ד' החדשה

דירת מיני פנטהאוז בת 2.5 חדרים בשטח של 65 מ"ר בתוספת מרפסת שמש מרווחת מרוצפת בדק עץ בשטח של 17 מ"ר, כיווני אויר צפון, מזרח ומערב.

דירה יוקרתית בת 3 חדרים בשטח של 62.5 מ"ר בתוספת מרפסת שמש בשטח של 11.5 מ"ר, כיווני אויר דרום, מזרח ומערב.

קומת הגג החדשה

מיני סוויטה בשטח של כ-62.5 מ"ר בת 3 חדרים בתוספת מרפסת גג מרוצפת בדק עץ בשטח של 11.5 מ"ר, כיווני אויר דרום, מזרח ומערב.

 

מיני סוויטה בשטח של 56.5 מ"רבת 2.5 חדרים בתוספת מרפסת גג מרוצפת בדק עץ בשטח של 22 מ"ר, כיווני אויר צפון, מזרח ומערב.

* תמהיל הדירות עשוי להשתנות בהתאם לשיקול דעת החברה.

** בכפוף למגבלות חוקי התכנון והבנייה.