תמ"א 38

חברת פפיר גרופ החלה לפני כשנתיים לארגן פרויקטי תמ"א 38 (תוכנית מתאר ארצית) ליזמים פרטים ולחברות בנייה .

בניינים ישנים שניבנו לפני תחילת שנות ה-80 וניתמכים על עמודים תומכים

עפ"י שיטת הבנייה הישנה,בניינים אלו זכאים ועומדים בתנאי התוכנית שהגתה מדינת ישראל .

תוכנית זו  מאפשרת לדיירי הבניינים הללו לשפר את תנאי המגורים בתמורה לויתור הזכויות הקנייניות שלהם על השטחים המשותפים בבניין ליזמים וחברות הבנייה שמוכנים לשפץ את הבניין חיצונית ופנימית,לחזק את יסודות המיבנה כנגד רעידות אדמה עתידיות,להוסיף מעלית,לתת חניות פרטיות בטאבו ומנגד לבנות קומה נוספת לבניין ובנוסף גם אפשרות לסגור את קומת הקרקע המפולשת.

בימים אלה מקדמות העיריות תוכניות להגדלת מספר הקומות הנוספות הניתנות לבנייה כחלק מעידוד היזמים לעשות פרויקטי תמ"א 38 עקב מיעוט הפרויקטים שנעשו עד היום.

פפיר גרופ משתפת פעולה באופן שוטף עם חברות בנייה ויזמים פרטיים .

החברה מארגנת ומחתימה בניינים שעונים לדרישות התמ"א והדיירים שלהם נענים לדרישות הסף של היזמים אשר מביעים עניין לעשות את המיזם.

תפקידה המרכזי של החברה היא להביא הצעות נדיבות לדיירים שכוללות תוספת שטח לדירות עפ"י המותר בחוק ולפי התכנון (בדר"כ 25%-35% נוספים)ובהתאם לניצול זכויות הבניין הקיימות,

כמו כן תוספת מרפסות שמש בשטח מירבי עד 12 מ"ר בכפוף לאישורי הרשויות והעירייה ,חניות פרטיות צמודות בטאבו,הוספת מעלית הידראולית חדשה לבניין ,שיפוץ קולקטיבי חיצוני ופנימי של הבניין ,

הוספת אינטרקום עם מצלמה לכניסת הבניין.

חדר אשפה ותיבות דואר.

פפיר גרופ מקיימת ישיבות ופגישות עם כל דייר בבניין באופן אישי,מקיימת ישיבות ואסיפות עם כל דיירי הבניין ועורכת פרזנטציות שממחישות את העתיד להיבנות .

מדובר על מערכת יעילה ומשומנת אשר מלווה ע"י עו"ד ,רו"ח ,יזם הפרויקט וניהול אדמיניסטרטיבי עם עדכונים שוטפים על הנעשה בנוגע לפרויקט במסדרונות הוועדות השונות בעירייה .

ראוי לציין שהחברה נוהגת בלויאליות ואמינות כלפי היזם שהתחייבה לארגן בעבורו את הפרויקט הספציפי ובראש ובראשונה נוהגת ביושרה ובהגינות כלפיי הדיירים  וכולם מקבלים את אותו הדבר כאשר לדיירים אפשרות לקבלת זכות סירוב ראשונה על הדירות החדשות שייבנו .

נישמח לקבל הצעות מדיירים שמעוניינים להוביל פרויקט תמ"א 38 לבניין שלהם , לתיאום פגישה עיסקית בעניין ניתן להשאיר פרטים  ומנכ"ל החברה רוד פפיר יחזור אליכם .

• Feature Area

  This area is a featured section on the homepage where you can write about your website. Here you can highlight what's new or other things which are important to your site visitors.

• Feature Area

  This area is a featured section on the homepage where you can write about your website. Here you can highlight what's new or other things which are important to your site visitors.

• Feature Area

  This area is a featured section on the homepage where you can write about your website. Here you can highlight what's new or other things which are important to your site visitors.