אודות הפרויקט

תחת שרביטה של פפיר גרופ ישראל חברה ליזמות, נדל"ן ופיתוח מתוכנן לקום

פרויקט הבנייה פפיר בכיכר.2 TLV ברחוב פינסקר 56 בתל אביב וזאת על פי מיטב האדריכלות העכשווית של תל אביב.

השפה האדריכלית של הבניין מציגה קווים נקיים ועיצוב מודרני קלאסי תוך שימוש מוקפד בחומרים שנועדו להעניק חמימות ומראה יוקרתי.

על תכנון הפרויקט הופקד האדריכל בני מולכו מוותיקי האדריכלים של העיר תל אביב.

חברת פפיר גרופ ישראל דוגלת בקווי תכנון המתאפיינים בסגנון אורבני ומרקמי בהתחשב באופי מיקום הבניין.

הבניין ישמר בנוכחותו את הקסם של מרכז העיר תל אביב הוותיקה לצד ניחוח מחודש, יוקרתי, ידידותי ומלהיב אשר מעניק לדייריו את מלוא ההזדמנות להנות מיתרונות הקסם של עירוניות אנושית מחממת לב מצד אחד ומצד שני לשמר את הרוגע והניחוח של האורבניות התל אביבית במיטבה.

בסביבת הפרויקט מרכזי בידור ופנאי, מסעדות, בתי-קפה אקסקלוסיביים, קניון דיזנגוף סנטר, ככר דיזנגוף החדשה, רחובות וסמטאות מרכז העיר הגדושות היסטוריה ואוירה אורבנית מחודשת לצד ישנה המעניקה עניין וסקרנות - שילוב מנצח של אוירה אורבנית מתחדשת לצד מרקם ותיק.

הפרויקט ייבנה בסמוך ממש לכיכר צינה דיזנגוף שחזרה אל ימיה הזוהרים.

המפרט והדירות בפרויקט

יח"ד החדשות יזכו בנוף אורבני, מעניין ומיוחד וייהנו מוויטרינות מסך מפרופיל בלגי (דמוי) המאפשר ראות מלאה לנוף עירוני מסקרן המשקיף מבעד לחלונות הדירה.

מפרט הדירות יכלול בין היתר וויטרינות מסך מפרופיל בלגי (דמוי) המאפשר צפייה מלאה של הנוף האורבני התל אביבי מפנים הדירה מבעד לחלונות המיוחדים אל החוץ.

תוספת הבנייה הצפויה להתווסף על המבנה הקיים היא בדמות שתי הקומות החדשות כנגד חיזוק הבניין הקיים מפני רעידות אדמה על פי ת"י 413, לרבות עיבוי מעטפת קירות חוץ המבנה הקיים, החלפת כל התשתיות והמערכות הישנות בבניין בחדשות בעלות תקנים, החלפת כל חזיתות המבנה הקיימות בחזיתות אחידות וחדשות לחלוטין בהתאם לדרישות מערכת הרגולציה ותנאי ההיתר של מנהל ההנדסה בעיריית תל אביב.

בבניין יוקם לובי כניסה מעוצב ויוקרתי לפי מיטב העיצוב האדריכלי הקלאסי, חדר המדרגות יחודש ויבוצע לו שימור ושמירה על מראה אחיד והמשכי בקומות החדשות שיתווספו, לבניין תתווסף מעלית בעלת מפרט עשיר ומראה יוקרתי.

הפרויקט יציע מיני סוויטות קטנות ומפנקות בגדלים שונים ודירות שלושה וארבעה חדרים יוקרתיות בעלות מפרט עשיר. כל דירה שונה מרעותה, לכל דירה האופי המיוחד שלה.

בפרויקט פפיר בכיכר.2 TLV כל פרט תוכנן במטרה להעניק איכות חיים, פינוק ונוחות מרבית כאשר בנוסף לכל אלה החברה מעניקה את האפשרות לתכנן את פנים הדירה כל רוכש על פי סגנונו האישי.

הדירות מציעות סטנדרטים גבוהים של עיצוב עכשווי ואיכותי והן ייכללו נוסף על מפרט עשיר רמת אבזור גבוהה. הבניין עצמו יהיה מאופיין באינטימיות שנעים יהיה להתגורר בו ומהמעוצבים שיבנו ונבנו באזור.

תמהיל הדירות בפרויקט

בפרויקט עתידות להיבנות שש (6) יח"ד חדשות על פי הנתונים המפורטים כדלהלן:

קומה ד' החדשה

דירת 2 חדרים בשטח של 57 מ"ר בתוספת מרפסת שמש מרווחת בשטח של כ-8 מ"ר, כיווני אויר מערב ודרום.

דירת 3.5 חדרים בשטח של 91 מ"ר בתוספת מרפסת שמש בשטח של 13 מ"ר, כיווני אויר מערב וצפון.

דירת 4 חדרים בשטח של 112.5 מ"ר בתוספת מרפסת שמש בשטח של 13 מ"ר, כיווני אויר מזרח, דרום וצפון.

קומה הגג החדשה

מיני סוויטה בשטח של 50 מ"ר בתוספת מרפסת גג (דק עץ) בשטח של 40 מ"ר כיווני אויר מערב ודרום.

מיני סוויטה בשטח של 50 מ"ר בתוספת מרפסת גג (דק עץ) בשטח של 20 מ"ר כיווני אויר מערב וצפון.

מיני סוויטה בשטח של 66 מ"ר בת 3 חדרים בתוספת מרפסת גג (דק עץ) בשטח של 36 מ"ר כיווני אויר מזרח, דרום וצפון.

* בכפוף למגבלות חוקי התכנון והבנייה.